CALIDADES
El concepto de Santutxu Terrazas ha sido estudiado en detalle para ofrecerte todas las facilidades que acompañan un estilo de vida actual.
Instalaciones modernas, maxima calidad, amplias terrazas y zonas comunes que invitan a disfrutar de un hogar donde todo esta pensado para tu bienestar.
Con los mejores materiales de construccion y acabados cuidados, este es un proyecto unico, a la altura de tus expectativas.
Estructura
La estructura del edificio se ejecutará mediante hormigón armado, con cimentación resuelta mediante losa, garantizando estabilidad, durabilidad y seguridad estructural.
Cubierta
El edificio contará con cubiertas invertidas, dotadas de aislamiento térmico y sistema de impermeabilización bicapa.
Las terrazas dispondrán de cubierta transitable, diseñada para un uso exterior confortable y seguro.
Fachadas
Las fachadas se resolverán mediante elementos prefabricados de hormigón y/o sistema SATE, según proyecto.
El cerramiento se completará con trasdosado interior de tabiquería seca, incorporando aislamiento térmico y acústico.
El conjunto de soluciones adoptadas garantizará un elevado nivel de eficiencia energética, permitiendo la obtención de la Certificación Energética A.
Tabiqueria
Las separaciones entre viviendas se ejecutarán mediante tabiquería de ladrillo, con trasdosado de placa de yeso laminado e aislamiento acústico, asegurando el cumplimiento del CTE-HR.
Las divisiones interiores se realizarán con tabiquería seca, incorporando aislamiento acústico y perfiles de distintos espesores y composiciones, en función de las necesidades de cada zona.
Acabados
Suelos: En las estancias principales de la vivienda se dispondrá solado de laminado estratificado.
En baños y cocinas, el pavimento será de baldosa cerámica de gres de primera calidad, conforme a los diseños definidos para cada tipología.
Las terrazas contarán con solado de gres exterior de primera calidad, con acabado antideslizante, especialmente apto para uso en exteriores.
En las terrazas y porches de planta baja, las zonas pavimentadas se combinarán con áreas de césped artificial y/o solado, según proyecto.
Paredes: Las paredes de baños y cocinas se revestirán con gres cerámico de primera calidad, de acuerdo con los diseños establecidos.
El resto de paramentos interiores se acabarán con pintura plástica lisa.
Techos: Se ejecutará falso techo en pasillos, distribuidores, cocinas y baños.
Carpinteria exterior
Ventanas con carpintería de PVC o Aluminio con rotura de puente térmico, juntas de estanquidad y doble acristalamiento bajo emisivo y/o control solar, en función del cálculo de eficiencia energética del edificio para la obtención de calificación A. Ventanas abatibles con mecanismo oscilobatiente en hoja principal. Las balconeras da salida a terrazas combinarán hojas abatibles con paños fijos.
Carpinteria interior
Puerta de acceso a vivienda blindada.
Puertas de paso lisas de madera lacadas en blanco.
En dormitorios, armario empotrado modular vestido interiormente con barra y maletero. Los frentes de armarios irán acabados en madera lacada en blanco.
Instalaciones
Producción centralizada de calefacción y agua caliente sanitaria, con dotación de contador individual de energía térmica para cada vivienda, mediante instalación de aerotermia.
Calefacción por suelo radiante con termostatos ambiente programables, en todas las estancias.
Tuberías sobre aislamiento térmico en suelo.
Instalación de ICT con toma de TV, teléfono y datos conforme a norma, en todas las estancias excepto baños, pasillos y vestíbulos. Antena colectiva TV/FM.
Ventilación de viviendas mecanizada con tomas de extracción en cuartos húmedos.
Equipamiento
Aparatos sanitarios de primera calidad de porcelana blanca.
Griferías monomando.
Cada vivienda llevará apertura por control Videoportero electrónico en las entradas de los edificios y en cada portal (audio / vídeo)
Cocinas
Cocina con previsión de tomas conforme a normativa. Con muebles altos y bajos, encimera de cuarzo compacto, placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora extraíble, fregadero y grifería monomando.
Toma de corriente y toma de agua en jardines.
Zonas comunes
Solado de gres porcelánico tipo pétreo o piedra en portal, zonas comunes de planta y escaleras de acceso a viviendas.
Ascensor para 6/8 personas según normativa vigente con acceso a garajes. Iluminación automática por detectores de presencia en distribuidores escaleras y portal. Zonas comunes diseñadas con espacios para bicicletas, sillas de ruedas y sillas de bebé.
Confort
Todo el edificio llevará una capa envolvente de aislamiento térmico que incluye fachadas, medianeras suelo en contacto con uso no residencial y cubierta, para asegurar el ahorro energético necesario para la mayor eficiencia energética de la edificación y obtención de la Certificación Energética A
Espacios polivalentes en Zonas Comunes
La promoción dispone entre las zonas comunes, de varios espacios polivalentes situados en planta entreplanta 1 y en azotea del Bloque B.
Dichos espacios se entregan sin acondicionamiento específico, destinándose a uso comunitario, para distintos usos compatibles, tales como txoko o local social, gimnasio comunitario o terraza comunitaria, entre otros. Estos espacios no incluyen instalaciones ni equipamientos propios de los usos mencionados, quedando su posible habilitación, distribución interior, dotación de instalaciones y acabados fuera del alcance de la presente memoria de calidades.
Escríbenos para obtener más información.
En Santutxu Terrazas te espera un proyecto unico para vivir Bilbao de una forma diferente. Escríbenos y nuestro equipo te ayudara a resolver dudas, ampliar informacion y acompanarte en cada detalle del proceso
